Real Estate (In- und Ausland)
Hilfe bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie
Die Suche nach der Traumimmobilie kann zur Herausforderung und zur nervlichen Zerreißprobe werden.
Viele exklusive Objekte gehen unter der Hand weg und werden nicht am freien Markt angeboten. Wir nutzen unsere Kontakte zu Maklern und Bauträgern, sondieren den Markt und holen passende Angebote für Sie ein.
Unterstützung beim Kauf/Verkauf einer Immobilie
Der Erwerb von Immobilien (Liegenschaften, Wohnungen) durch Drittstaatsangehörige ist in vielen Bundesländern genehmigungspflichtig bzw. für natürliche Personen von der Anzahl begrenzt. Sollten Sie mehrere Immobilien erwerben wollen, beraten wir Sie beim Aufsetzen der passenden juristischen Struktur.
Wir helfen Ihnen beim Erwerb Ihrer Immobilien beginnend bei der Abgabe eines Kaufanbotes, über die Prüfung des Kaufvertrages, den Transfer der Mittel auf ein Treuhänderkonto bis hin zum Eintrag ins Grundbuch.
Selbst bei ausreichend finanziellen Mitteln kann es wirtschaftlich Sinn machen, eine Finanzierung in Anspruch zu nehmen. Wir holen entsprechende Angebote ein und treffen die optimale Auswahl.
Sollten Sie Ihre Immobilie veräußern wollen, ermitteln wir den erzielbaren Marktpreis für Sie, kontaktieren Makler bzw. Interessenten, auf Wunsch absolut diskret, kümmern uns um die Besichtigung für potenzielle Käufer und die juristische Abwicklung bis zur Unterschrift beim Notar.
Exkurs Ukraine:
Wir vermitteln Ihnen Immobilien zur Wertanlage in der Ukraine. Profitieren Sie vom Boom z.B. in der Hauptstadt Kiev mit interessanten Renditen für Anleger.
Wir kaufen frühzeitig vom Bauträger, und zwar zu einem Zeitpunkt, wo es Ausländern vom Gesetz her noch nicht erlaubt ist, Immobilien zu erwerben. Sie profitieren nicht nur von der Wertsteigerung, sondern auch von den hohen Renditen durch Mieteinnahmen. Gern bieten wir dafür einen Treuhandservice an.
Bewertung eines Objekts
Wir helfen Ihnen den Preis (Kauf/Verkauf), den Zustand der Bausubstanz, die Lage sowie die zukünftige Wertentwicklung und die erzielbare Miete einzuschätzen. Bei Bedarf holen wir ein professionelles Wertgutachten ein.
Aufbau eines Immobilienportfolios
Sie haben Interesse am Aufbau eines Immobilienportfolios in Österreich und/oder im Ausland? Wir freuen uns, mehr über Ihre Ziele, Wünsche und Möglichkeiten zu erfahren.
Hausverwaltung
Wir helfen Ihnen bei der Verwaltung ihrer Immobilien (kaufmännisch, juristisch, technisch) über professionelle Hausverwaltungen. Wir koordinieren und kontrollieren die Arbeit.